아파트 관리의 관리에서 활약하는 관리 업무 주임 자 관리의 전제 단계에서 관리 위탁 계약의 중요 사항에 대해 설명을 실시하거나 위탁 후에 있어서는 관리 업무의 현황 및보고하는 것이 주된 임무입니다 . 관리 업체는 각각의 사무소에 국토 교통성이 지정하는 인원 관리 업무 주임 자의 배치가 의무화되어 있습니다.

○ 자격 상세
관리 업무 주임 자는 “아파트 관리의 적정화 추진에 관한 법률」에 수반하여 시작된 국가 자격이며, 업무 독점하고 필치 자격입니다. 아파트 관리 업무를 수행하는 업체는 반드시 관리 업무 주임 자의 자격을 갖춘 사람을 두어야합니다. 부동산 중개업의 필치 자격 “택건“아파트 판이라고하는 역할이며, 아파트 운영에있어서 문자 그대로 없어서는 안될 존재로되어 있습니다. 국가 시험의 출제 범위가 비슷한 “아파트 관리사」자격과 동시 취득을 목표로하는 사람도 적지 않습니다.

○ 활약 위치
관리 업무 주임 자는 아파트 관리 회사와 부동산 회사에 근무하고 독점 업무 인 아파트 관리 위탁 계약의 중요 사항의 설명 및 관리 상황의보고 등을 통해 아파트 관리를 관리합니다. 기타 담당 건물 관리인의 관심과 일보 체크 주민에 대한지도 등 아파트 운영에 관한 다양한 일을 처리합니다.

○ 소득 및 전망
이제 10 명에 한 사람이 아파트에 살고 있다는 시대이며 아파트에서 아파트로 이사를 반복하는 사람도 매우 많은데 관리 업무 주임 자의 요구는 쇠퇴 수 없습니다. 게다가 업무 독점하고 필치 자격이므로 안정된 수요가 있고, 미래에 너무 어두운 요소는 없을 것입니다. 아파트 관리 회사와 부동산 회사의 직원으로 근무하는 경우 수익은 회사의 실적에 좌우되지만, 기본적으로 경험이 물건을 말하는 세계이므로 꾸준히 경력을 거듭하는 것으로 수익 향상을 기대할 수 있습니다. 또한 다른 업종에서 전직 또는 동 업종 내에서의 전직에서도 매우 유리해진다 자격입니다.

○ 적성 성향
관리 업무 주임 자의 업무는 아파트 관리인과 주민에 접하는 장면과 서류 작성 등의 사무직에 몰두하는 장면으로 구성되어 있습니다. 전자에서는 커뮤니케이션 능력이 필수입니다 클레임 등에도 참을성있게 대응할 수있는 능력이 요구됩니다. 후자에서는 치밀한 작업하므로 집중력과 인내심이 필요할 것입니다.

○ 취득 방법
관리 업무 주임 자 국가 시험은 연 1 회 국토 교통 대신을 시험 주체로 일반 사단 법인의 맨션 관리업 협회가 실시하고 있습니다. 응시 자격은 일체 불문에 합격률은 20 % 정도. 다소 난관이며, 유사한 자격의 “아파트 관리사“정도는 아니지만, “택건“수준의 난이도 것으로 알려져 있습니다. 또한 “택건“시험 범위가 중복 때문에 택건 시험 경험자는 유리로되어 있습니다. 자격 등록은 2 년 이상의 실무 경험이 필요하지만, 아파트 관리업 협회가 실시하는 등록 강습을 수료함으로써 동등한 실무 경험을 얻은 사람으로 인정되어 등록 할 수 입니다.

 작성자 : 관리자   |   작성일 : 2014-08-19